Guides d’achat
Les réponses aux questions que se posent les acheteurs sur cette résidence et sur les environs.
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La marina de Cap Cana depuis Makai : saisons, règles et tempêtes
La marina de Cap Cana vue de Makai : à 4,4 milles par la route, sa fréquentation selon les mois, les règles du sanctuaire marin et l’historique des tempêtes.
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Zona Colonial de Saint-Domingue : l'histoire vue de Makai
Zona Colonial de Saint-Domingue : l'inscription à l'UNESCO, les dates qui expliquent ses pierres, ses premières du Nouveau Monde et le trajet depuis Makai.
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Cuisine dominicaine : cuisiner, commander et acheter à Cap Cana
La cuisine dominicaine vue d'une cuisine de Cap Cana : la composition de l'assiette, plantain vert ou mûr, ce qu'ajoute l'addition, les courses, le calendrier.
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Tourisme à Punta Cana : statistiques 2026, arrivées et hôtels
Statistiques du tourisme à Punta Cana en 2026 : arrivées à l'aéroport mois par mois, marchés en hausse, occupation hôtelière et ce qu'elles disent à Cap Cana.
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Procuration en République dominicaine : acheter depuis l'étranger
Comment une procuration dominicaine (poder) permet à un acheteur étranger de signer, conclure et inscrire depuis chez lui : spéciale ou générale, apostille, traduction, révocation.
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Impôt sur les plus-values en République dominicaine : revendre à Makai
Y vivre ou la louer ? Comment votre façon de détenir une résidence Makai à Cap Cana façonne l'impôt dominicain sur la plus-value, du coût d'acquisition à la retenue.
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Construction neuve à vendre à Punta Cana : ce que rapporte d'acheter en premier
La construction neuve à vendre à Punta Cana se vend surtout avant d'exister. Ce que seul un premier acquéreur reçoit, ce que seule une revente peut montrer, et les documents qui remplacent un immeuble encore invisible.
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Prêts hypothécaires en République dominicaine : prêteurs et droits
Qui peut accorder un prêt hypothécaire en République dominicaine, dans quelle monnaie, et ce que la réglementation bancaire impose au prêteur avant et après la signature.
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Immobilier à Cap Cana : ce que l'on achète au-delà de ses propres murs
L'immobilier à Cap Cana se lit en trois couches : la communauté dont on hérite, l'immeuble que l'on partage, la résidence que l'on possède. Makai, couche par couche.
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Condos à vendre à Punta Cana : ce qu'un condo est réellement ici
Condos à vendre à Punta Cana : chaque achat transmet un logement et une quote-part indivise de tout ce qui n'en est pas un. Ce que décide cette seconde moitié, vu depuis un immeuble de Cap Cana.
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Appartements à vendre à Punta Cana, République dominicaine : choisir à l'intérieur d'un immeuble
Appartements à vendre à Punta Cana, en République dominicaine : après le nombre de chambres et le prix, quatre choix décident de ce que vous obtenez — le niveau, l'orientation, la division du plan et la phase de livraison.
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Immobilier à Punta Cana : les mots d'une annonce, définis
Six mots qui rendent les annonces immobilières de Punta Cana difficiles à comparer — surface, meublé, front de mer, exonéré, rendement projeté, livraison — définis.
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L'économie de la République dominicaine : ce qu'elle signifie pour un propriétaire à Makai
L'économie dominicaine lue depuis Cap Cana : ce que la croissance, le tourisme, la construction et le peso font à un achat en pré-construction, selon la Banque centrale.
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Punta Cana et Cap Cana : où se situe Makai sur la carte
Où se trouve Cap Cana au sein de Punta Cana, comment y accéder depuis l'aéroport, ce qu'il y a derrière les grilles — et où se dresse Makai Residences.
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Comment acheter un bien immobilier en République Dominicaine
Un guide du processus d'achat immobilier en République Dominicaine pour un condo en pré-construction à Makai, de la réservation au titre de propriété.
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Coût de la Vie à Punta Cana pour un Propriétaire à Makai
Découvrez le coût de la vie réel à Punta Cana en tant que propriétaire à Makai. Voyez comment notre programme de location et les avantages de CONFOTUR impactent votre budget.
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Résidence en République Dominicaine par Investissement | Guide Makai
Découvrez la résidence en République Dominicaine par investissement. Comprenez les exigences, le rôle de la propriété et comment un achat à Makai Cap Cana s'intègre.
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Cap Cana est-il sûr ? Guide pour les propriétaires de Makai
Un guide du propriétaire sur la sécurité à Cap Cana. Nous couvrons les avis aux voyageurs, la police touristique, l'infrastructure privée de Cap Cana et les normes de construction.
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Gestion Immobilière à Makai Cap Cana | Programme Géré par Wyndham
Découvrez comment fonctionne la gestion immobilière à Makai. Nos résidences font partie d'un programme locatif clé en main géré par Dolce Hotels & Resorts by Wyndham.
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Guide des impôts fonciers en République Dominicaine pour les propriétaires Makai
Découvrez les impôts fonciers en République Dominicaine pour les propriétaires de Makai, incluant la taxe de transfert de 3%, l'IPI de 1%, et l'impôt sur les revenus locatifs, ainsi que les avantages de CONFOTUR.
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Saison des ouragans à Punta Cana : Guide pour les propriétaires Makai
Que signifie la saison des ouragans pour un propriétaire à Makai, Cap Cana ? Découvrez les codes de construction, la gestion professionnelle et les infrastructures locales.
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Guide pour posséder une location de vacances à Punta Cana
Découvrez comment posséder une location de vacances à Makai, Cap Cana. Explorez le programme géré par Wyndham, la fiscalité et ce qui fait d'une résidence clé en main un bon investissement.
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Programme locatif Wyndham à Makai : comment ça marche | Cap Cana
Découvrez comment fonctionnent les revenus locatifs à Makai Residences. Explorez le rendement projeté de 7-11 %, le programme géré par Dolce by Wyndham et les taxes.
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Prendre sa retraite en République Dominicaine | Guide Makai
Découvrez comment prendre votre retraite en République Dominicaine : visas Pensionado et Rentista, avantages fiscaux et comment une propriété à Makai Cap Cana simplifie tout.
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Cap Cana ou Bávaro : Guide pour les propriétaires à Makai
Découvrez les différences clés entre Cap Cana et Bávaro pour un investissement immobilier. Comprenez pourquoi Makai Residences se situe à Cap Cana et ce que cela implique.
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Makai & CONFOTUR : La loi d'exonération fiscale en Rép. Dominicaine
Découvrez comment l'enregistrement CONFOTUR de Makai exonère les acheteurs de la taxe de transfert de 3% et de l'impôt foncier annuel (IPI) de 1%.
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Guide de l'Acheteur Étranger pour Devenir Propriétaire en Rép. Dominicaine
Oui, les étrangers peuvent acheter un bien immobilier en République Dominicaine avec les mêmes droits que les citoyens. Découvrez le processus d'achat d'un condo à Makai Cap Cana.
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